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Cuando esté listo, para comprar una casa, se beneficiará si negocia desde la posición más fuerte posible. Los vendedores quieren trabajar únicamente con compradores financieramente calificados. Para asegurarse de que el vendedor elija su oferta, hay ciertas cosas específicas que usted puede hacer.

Actualmente, la gran mayoría de los compradores enfocan mal el proceso, poniéndose en una posición abrumadamente desventajosa!

Miremos esto, por un momento, desde la perspectiva del vendedor. Si usted fuera el vendedor, con todas las demás cosas iguales, ¿Aceptaría la oferta que tiene un Certificado de Aprobación Financiera, o la que cuya financiación se encuentra todavía condicional? La respuesta es obvia.

¿Por qué, entonces, como comprador, esperaría usted a obtener su Certificado de Aprobación Financiera? ¡Inicie la aprobación de su préstamo AHORA, llenando el formulario presentado a continuación!

Nuestra experiencia nos ha demostrado que los compradores normalmente califican financieramente y no están preocupados de que su solicitud de préstamo sea rechazada. Sin embargo, a pesar de que, generalmente, obtienen la aprobación, el vendedor no tiene ninguna garantía y, así, los compradores desaprovechan una ventaja competitiva.

Finalmente, desde la perspectiva de ahorro de costos...
Como comprador potencial, tiene todo el sentido que usted inicie el proceso de financiación con tiempo, de manera que pueda obtener una buena tasa de interés y estimar los costos de cierre. De esta forma, tendrá una ventaja competitiva y no se encontrará apremiado por el tiempo, cuando encuentre la casa que desee comprar.

¡Aproveche AHORA nuestra preaprobación GRATIS de su préstamo! Simplemente, complete la solicitud confidencial de hipoteca adjunta. Encontraremos la mejor tasa de interés y los costos de cierre más bajos posibles, y procesaremos su solicitud sin ningún costo ni obligación de su parte.

Datos del Prestatario:
 
Prestatario/a (Nombre completo):
Fecha de Nacimiento: (día/mes/año)
Número de Seguro Social:
Teléfono (casa):
Teléfono (trabajo):
Domicilio Actual:
Ciudad:
Estado/Provincia:
Código Postal:
Dirección de Correo Electrónico:
Años en su Domicilio Actual:   Inquilino/a $ /mes
or Propietario/a $
 
Domicilio Anterior:
Ciudad:
Estado/Provincia:
Código Postal:
Estado Civil: Casado/a
Separado/a
Soltero/a (incluyendo divorciado/a o viudo/a)
  
Ocupación:
   (Puesto y título)
Antigüedad en el Trabajo:
Lugar de Empleo:
  (Nombre y dirección de la empresa)
Empleador Anterior:
   (Nombre y dirección)
Datos del Coprestatario/a:
 
Coprestatario/a (Nombre completo):
Fecha de Nacimiento: (día/mes/año)
Número de Seguro Social:
Teléfono (casa):
Teléfono (trabajo):
Si su domicilio es el mismo que el del prestatario
Domicilio Actual:
Ciudad:
Estado/Provincia:
Código Postal:
Dirección de Correo Electrónico:
Años en su Domicilio Actual:     Inquilino/a $  /mes
o   Propietario/a $ 
 
Si su domicilio es el mismo que el del prestatario
Domicilio Anterior:
Ciudad:
Estado/Provincia:
Código Postal:
 
Estado Civil: Casado/a
Separado/a
Soltero/a (incluyendo divorciado/a o viudo/a)
 
Ocupación:
   (Puesto y título)
Antigüedad en el Trabajo:
Lugar de Empleo:
   (Puesto y título)
Empleador Anterior:
   (Nombre y dirección)
Ingreso Bruto Anual:
 
Prestatario/a Coprestatario/a
¿Autónomo/a? Sí     No Sí     No
Sueldo Base: $ $
Horas Extras: $ $
Bonificaciones: $ $
Comisiones: $ $
Dividendos: $ $
Ingreso Neto de Alquiler de Propiedades: $ $
Otro: $ $
 

Total: $ $
 
¿Tiene intención de ocupar esta propiedad?     Sí     No
Cantidad de Hijos:
Edades:
Otros Dependientes:
 
Bienes:
 
Cuenta Corriente: $  Banco:
$  Banco:
Cuenta de Ahorro: $  Banco:
$  Banco:
Cooperativa de Crédito: $  Banco:
Acciones: $
Bonos: $
Seguro de Vida: $
 
Lugar de Residencia Actual (si es propietario/a):
Valor de Mercado: $
Valor de Hipoteca: $
Prestamista:
 
Otros bienes (Especifique):
 
Obligaciones Financieras:
 
(Indique sus obligaciones financieras pendientes, incluyendo préstamo de automóvil, pagos de cuotas hipotecarias, tarjetas de créditos, préstamos personales y otros préstamos.)
 
Tipo Nombre de su Acreedor Saldo Pendiente Fecha de Pago Cuota Mensual
$ $
$ $
$ $
Total:   $ $
 
Otras Obligaciones Financieras Mensuales:
Pensión alimenticia:  $
Mantenimiento de hijos:  $
Guardería:  $
 
¿Cumple actualmente con alguna orden judicial, o es parte de un juicio?   Sí    No
Cantidad:  $
¿Pagará cualquier porción del depósito en efectivo o de los costos de conciliación con el producto de otra fuente, distinta que los bienes que indicó anteriormente?   Sí    No
Por el presente doy mi consentimiento para que mi informe de crédito sea verificado por cualquier agencia de reporte de crédito que ustedes designen.   Sí    No
    

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